Piata imobiliara din Republica Moldova trece prin cea mai spectaculoasa scumpire din ultimii 17 ani. În primul trimestru al acestui an, preturile locuintelor au crescut cu 20,6%, un salt record care a dus costul mediu pe metru patrat la 1.906 euro, potrivit unei analize citate de INFOTAG.md.
Expertul economic Veaceslav Ionita subliniaza ca majorarea depaseste precedentul record, stabilit în 2008, când preturile urcasera cu 14,5%. „Aceasta este cea mai mare crestere trimestriala din istoria tarii”, afirma el.
În pofida scumpirilor, tranzactiile au scazut drastic: în trimestrul al doilea al anului, în Chisinau si suburbii s-au vândut doar 1.176 de apartamente, fata de 3.403 în aceeasi perioada din 2024, arata datele Acces Imobil confirmate de oficiul cadastral.
Printre cauzele care alimenteaza aceasta explozie a preturilor se numara reducerea ofertei de locuinte – cu peste 50% mai mica în ultimii trei ani fata de perioada 2019–2021 –, migratia interna spre Chisinau si cresterea costurilor de constructie cu 50% în doar trei ani.
Daca în 2023 un apartament pe piata secundara se vindea, în medie, cu 880 de euro/mp, în primul trimestru din 2025 pretul a ajuns la 1.324 de euro/mp. Pe piata primara, saltul a fost si mai abrupt: de la 1.295 de euro/mp în 2023 la 1.906 euro/mp în prezent.