Tot mai putine blocuri noi ajung sa fie finalizate în Republica Moldova. Potrivit unei analize realizate de expertul economic Veaceslav Ionita si prezentate de IDIS „Viitorul”, numarul locuintelor date în exploatare a ajuns la cel mai scazut nivel din ultimii 70 de ani.
Dupa un vârf atins în 2021, când au fost finalizati aproximativ 899 de mii de metri patrati de locuinte, piata a intrat într-un declin accentuat. În 2025, volumul a scazut la 333 de mii de metri patrati, iar în primele trei luni din 2026 s-au dat în exploatare doar 17 mii de metri patrati, arata analiza lui Veaceslav Ionita, expert în politici economice la IDIS „Viitorul”.
Cu alte cuvinte, daca ritmul actual se pastreaza, anul 2026 ar putea deveni cel mai slab an pentru constructia de locuinte din istoria recenta a Republicii Moldova.
Problema este si mai vizibila în Chisinau, oras care concentreaza cea mai mare parte a pietei imobiliare. În primul trimestru al acestui an, în capitala au fost date în exploatare doar 5 mii de metri patrati de locuinte, un minim istoric.
„Niciodata în ultimii 70 de ani nu s-a dat în exploatare atât de putin. Avem un blocaj pe piata imobiliara”, a declarat Veaceslav Ionita.
Expertul spune ca printre cauze se numara mai putine autorizatii de constructie, încetinirea activitatii în sector si dificultati în procesul de dare în exploatare a locuintelor.
Si numarul apartamentelor noi scade puternic. Daca în 2021, în Chisinau, erau finalizate aproximativ 6.700 de apartamente, în 2026 ritmul actual indica doar în jur de 1.000 de apartamente anual.
Un alt semnal de alarma vine din investitii. În 2025, constructiile rezidentiale au reprezentat doar 1,4% din PIB-ul Moldovei, comparativ cu 3% în România si aproximativ 5% media Uniunii Europene.
Potrivit lui Veaceslav Ionita, fara masuri care sa simplifice autorizarea si finalizarea proiectelor imobiliare, deficitul de locuinte noi ar putea continua sa creasca în urmatorii ani.