Tot mai multe chirii ajung oficial în evidenta Fiscului. În primele sapte luni din 2026 au fost înregistrate 23.192 de contracte de locatiune, cu 35,1% mai multe decât în aceeasi perioada a anului trecut. În acelasi timp, impozitul colectat de la persoanele care dau în chirie imobile a ajuns la 70,1 milioane de lei, în crestere cu 33,7%, potrivit Serviciului Fiscal de Stat.
În urma verificarilor si actiunilor de informare, SFS a identificat 550 de persoane care închiriau imobile fara sa aiba contractele înregistrate. Ulterior, în cazul acestora au fost înregistrate 553 de contracte de chirie, locatiune sau arenda.
Fiscul a efectuat si controale la 311 persoane fizice care dau în chirie bunuri imobile. În urma acestora au fost calculate suplimentar 445,3 mii de lei plati de baza, alte 20,6 mii de lei majorari de întârziere, iar amenzile aplicate au însumat 31,9 mii de lei.
Cele mai mari încasari din impozitul pe veniturile obtinute din chirii au fost înregistrate în municipiul Chisinau, municipiul Balti, Ialoveni si Cahul, potrivit datelor prezentate de SFS.
Daca dai un apartament, o casa sau un alt imobil în chirie unei alte persoane fizice si nu desfasori activitate de întreprinzator, impozitul pe venit este de 7% din valoarea lunara a contractului.
Contractul trebuie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în cel mult 7 zile de la semnare, iar impozitul se achita lunar, pâna pe data de 25 a lunii în curs.
Regulile se aplica si daca îti închiriezi proprietatea prin platforme precum Booking, Airbnb sau alte servicii similare. Veniturile obtinute astfel trebuie declarate si impozitate în aceleasi conditii.
Daca ai un imobil dat în chirie si vrei sa verifici procedura, SFS a publicat un ghid pentru înregistrarea contractului de locatiune, cu pasii necesari pentru declararea contractului si achitarea impozitului.