Creditul imobiliar explodeaza în Moldova: +120%! Ce riscuri ne asteapta

0
0

Sectorul bancar din Republica Moldova a început anul 2025 cu un nivel solid de stabilitate financiara, arata datele din Raportul de evaluare a stabilitatii financiare pentru trimestrul I, publicat de BNM.

Indicele de stres financiar s-a situat sub pragul critic, iar riscurile sistemice ramân reduse. Bancile îsi mentin o rezilienta buna, fara semne de tensiune în reteaua interbancara sau de contagiune directa.

 Creste creditarea, în special pe segmentul imobiliar si de consum:
– creditele imobiliare noi s-au dublat (+120,3%) fata de T1 2024;
– creditele de consum au crescut cu 35,8% anual;
– cererea de credite e în urcare atât în rândul firmelor, cât si al populatiei.

Calitatea portofoliului bancar se mentine buna, cu o usoara scadere a creditelor restante ale firmelor si un profil de risc prudent pentru persoane fizice – majoritatea creditelor noi având un grad de îndatorare sub 40%.

În paralel, piata imobiliara din Chisinau înregistreaza o crestere accelerata a preturilor (+35,4% anual), în timp ce numarul tranzactiilor scade.

Concluzia raportului: sistemul financiar ramâne robust, cu rezerve suficiente de lichiditate si fara acumulari de vulnerabilitati sistemice.

Raportul complet este disponibil pe site-ul Bancii Nationale a Moldovei.