Încasarile la impozitul pe venit achitat de persoanele fizice care dau în chirie bunuri imobile au crescut cu 27,2% în perioada ianuarie–decembrie 2025, ajungând la 95,3 milioane lei, comparativ cu aceeasi perioada din 2024, potrivit Serviciului Fiscal de Stat.
Fiscul spune ca, în urma actiunilor de informare si conformare voluntara, în 2025 au fost identificate 1.901 persoane care transmit în locatiune bunuri imobile. Totodata, dupa 283 de controale fiscale efectuate la persoane fizice care dau în chirie imobile, la buget au fost calculate suplimentar 654,4 mii lei plati de baza, 64 mii lei majorari de întârziere si au fost aplicate amenzi în valoare totala de 36 mii lei.
Un alt indicator important: în 2025 au fost înregistrate 33.696 contracte de locatiune, cu 29,2% mai multe decât în perioada similara a anului 2024.
Ce trebuie sa stie cei care dau în chirie (persoane fizice, fara activitate de întreprinzator)
Conform Codului fiscal, impozitul pe venit este de 7% din valoarea lunara a contractului. Contractul de locatiune trebuie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la încheiere, iar impozitul se achita lunar, cel târziu pâna la data de 25 a lunii curente.
SFS reaminteste ca obligatiile fiscale se aplica si atunci când imobilele sunt oferite spre chirie prin platforme precum Booking, Airbnb si altele.
Ghidul oficial pentru înregistrarea contractului poate fi consultat aici.
