Agentia Geodezie, Cartografie si Cadastru si IP „Cadastrul Bunurilor Imobile” anunta ca au finalizat procesul de evaluare si reevaluare a bunurilor imobile la nivel national si au lansat consultari publice pentru verificarea rezultatelor preliminare. Proprietarii sunt îndemnati sa-si verifice valoarea bunului imobil online, pe platforma geodata.gov.md.
Procesul a acoperit aproximativ 6 milioane de bunuri imobile si a vizat, pe de o parte, proprietati care nu au avut niciodata o valoare oficiala (de exemplu, case din mediul rural si terenuri agricole), iar pe de alta parte, reevaluarea apartamentelor, caselor din orase, garajelor si imobilelor comerciale/industriale. Pentru alinierea valorilor la realitatile economice au fost elaborate opt modele de evaluare, bazate pe o metodologie moderna si practici internationale.
Autoritatile explica faptul ca actualizarea valorilor este importanta pentru:
-
tranzactii mai sigure, cu valori mai apropiate de realitate (vânzare, cumparare, mostenire);
-
valori cadastrale mai aproape de pretul de piata, reducând riscul ca diferentele „artificiale” sa fie interpretate drept crestere de capital (se precizeaza ca diferenta dintre valoarea veche si cea noua stabilita de cadastru nu va fi considerata crestere de capital);
-
impozite mai echitabile, însa evaluarea nu înseamna automat majorarea impozitelor: coeficientul de impozitare este stabilit de fiecare autoritate publica locala.
Pâna la 30 aprilie 2026, fiecare cetatean (inclusiv din diaspora) poate valida datele si, daca este cazul, poate contesta neconcordante în modulul dedicat de pe geodata.gov.md. Proprietarii pot verifica parametri tehnici precum suprafete înregistrate sau existenta retelelor edilitare si au dreptul sa conteste neconcordantele constatate. Pasii sunt descrisi în Ghidul de utilizare. Pentru asistenta, oamenii se pot adresa serviciilor cadastrale teritoriale sau primariilor.
Noile valori validate în urma consultarilor vor intra în vigoare la 1 ianuarie 2027, ca parte a unui program de stat destinat planificarii infrastructurii si dezvoltarii durabile. Detalii oficiale sunt disponibile pe ipcbi.gov.md.
