Piata imobiliara din Republica Moldova a înregistrat în 2025 cea mai severa scadere din ultimii 15 ani, cu 31.200 de tranzactii la nivel national, fata de 45.200 în 2024, scrie moldova1.md.
Potrivit sursei, cel mai afectat segment a fost cel al apartamentelor din Chisinau, a explicat expertul Veaceslav Ionita, de la IDIS „Viitorul”.
În municipiul Chisinau au fost înregistrate aproximativ 14.000 de tranzactii cu apartamente în 2025, iar 45% din locuintele vândute în tara au fost apartamente din capitala.
Fata de 2024, când în Chisinau s-au vândut 23.700 de apartamente, scaderea este de aproape 41%, apartamentele fiind principalul factor al declinului.
Dupa apartamentele din Chisinau, cele mai multe tranzactii au vizat casele individuale din afara capitalei – 8.500 de contracte (27% din total). Apartamentele din afara Chisinaului s-au vândut în numar de 6.600 (21%), iar casele individuale din municipiul Chisinau au totalizat 2.000 (7%).
Veaceslav Ionita sustine ca evolutia pietei din Chisinau influenteaza direct si restul tarii, întrucât o parte dintre cumparatorii din capitala îsi vând anterior locuinta din raioane, iar scaderea tranzactiilor din municipiu reduce automat si volumul vânzarilor la nivel national.
Un alt fenomen evidentiat pentru 2025 este cresterea accentuata a tranzactiilor ipotecare: 60% dintre apartamentele din Chisinau ar fi fost procurate prin ipoteca.
Numarul creditelor ipotecare contractate de la banci a atins un record de 8.300 în 2025, în pofida volumului mai redus de tranzactii, ceea ce mentine presiuni asupra preturilor si amplifica incertitudinile pentru perioada urmatoare.
