Unele modificari propuse în proiectul politicii fiscale pentru 2027 ar putea pune presiune suplimentara pe cei care vor sa cumpere, sa vânda sau sa închirieze o locuinta. Avertizarea vine din partea Uniunii Agentiilor Imobiliare, care sustine ca noile reguli risca sa afecteze direct piata imobiliara si accesul oamenilor la locuinte.
Reprezentantii sectorului spun ca piata imobiliara este deja sub presiune, iar eventualele schimbari fiscale ar putea face tranzactiile mai dificile si mai costisitoare.
Printre propunerile considerate sensibile se numara anularea scutirii de 50% la impozitarea cresterii de capital si aplicarea unui impozit de 15% asupra diferentei dintre pretul de vânzare si cel de cumparare.
De asemenea, Uniunea atrage atentia asupra limitarii scutirii pentru locuinta de baza, dar si asupra anularii scutirii de TVA pentru livrarea locuintelor si locatiunea acestora.
Potrivit organizatiei, asemenea masuri ar putea duce la scumpirea locuintelor, reducerea numarului de tranzactii si blocaje suplimentare pe piata.
„Nu putem accepta ca, într-o perioada în care piata imobiliara este deja sub presiune, sa fie promovate masuri care pot scumpi locuintele, bloca tranzactiile si lovi direct în cetatenii care vor sa vânda, sa cumpere sau sa închirieze o locuinta”, se arata în pozitia Uniunii Agentiilor Imobiliare.
Reprezentantii agentiilor imobiliare cer autoritatilor consultari reale cu participantii din piata înainte ca aceste modificari sa fie adoptate.
Uniunea sustine ca orice reforma fiscala trebuie sa tina cont nu doar de calculele bugetare, ci si de efectele asupra oamenilor si asupra pietei imobiliare.
În opinia organizatiei, Republica Moldova are nevoie de masuri care sustin tranzactiile si dezvoltarea pietei imobiliare, nu de decizii care pot accentua blocajele existente.
