Aproape 15 salarii medii anuale sunt necesare pentru achizitionarea unui apartament nou de 70 de metri patrati în 2025, potrivit unei analize realizate de expertul economic Veaceslav Ionita, citat de agora.md.
Pentru a acoperi rata unui credit ipotecar pe 20 de ani, o familie din Chisinau ar trebui sa aloce circa 78% din veniturile sale lunare. În primul trimestru al anului curent, povara era si mai mare – 79% din venituri. În al doilea trimestru, ponderea s-a redus usor la 78%, în timp ce în ultimele luni din 2024 era nevoie de doar 61% din veniturile unei familii pentru a plati un credit ipotecar.
Potrivit lui Ionita, desi dobânzile la creditele ipotecare au înregistrat o scadere, pretul locuintelor a crescut considerabil. În primele trei luni din 2025, era nevoie de 15,2 salarii medii anuale pentru a procura un apartament de 70 m², iar în al doilea trimestru – de 14,8 salarii.
În prezent, pretul pentru un metru patrat într-un bloc nou din Chisinau a ajuns la aproape 2.000 de euro. Numai în primul trimestru din 2025, apartamentele noi s-au scumpit cu 20,6% – cea mai mare crestere din ultimii 17 ani.