Creditul ipotecar este una dintre cele mai folosite solutii prin care persoanele fizice îsi cumpara, construiesc sau renoveaza o locuinta în Republica Moldova. Produsul este gândit pentru finantare pe termen lung, iar garantia oferita bancii este, de regula, chiar imobilul achizitionat.
Potrivit Energbank, în functie de venituri si de valoarea locuintei, banca stabileste suma care poate fi împrumutata, perioada de rambursare si tipul dobânzii. De obicei, un credit ipotecar poate fi contractat pe 25–30 de ani, ceea ce permite rate lunare mai mici, repartizate pe o perioada mai lunga.
Un avantaj important fata de creditele de consum este dobânda mai redusa. Pe piata din Moldova, creditele ipotecare pot avea dobânda fixa sau variabila si pot fi acordate în lei moldovenesti sau în valuta, în functie de oferta bancii si profilul clientului.
Pentru depunerea cererii, este necesar un dosar care include actele de identitate, confirmarea veniturilor si evaluarea imobilului.
Analiza bancii urmareste ca împrumutul sa fie acordat responsabil, în limita unui grad de îndatorare suportabil, astfel încât achizitia locuintei sa fie facuta în conditii de siguranta financiara.
