Piata imobiliara din Chisinau nu mai poate fi descrisa drept una care doar încetineste, ci una aflata în blocaj, sustine expertul economic Marin Gospodarenco, într-o analiza publicata pe retelele sociale. Potrivit acestuia, scaderea puternica a numarului de apartamente vândute arata ca locuintele au devenit tot mai greu de cumparat pentru o mare parte a populatiei.
Expertul arata ca, potrivit datelor Institutiei Publice „Cadastrul Bunurilor Imobile”, în trimestrul I 2025 în municipiul Chisinau s-au vândut 2.884 de apartamente, iar în trimestrul I 2026 – doar 623. Asta înseamna cu 2.261 de apartamente mai putine si o scadere de 78,4% într-un singur an.
În opinia lui Marin Gospodarenco, aceste cifre nu mai indica o simpla racire a pietei, ci o ruptura clara între preturile cerute si posibilitatile reale ale cumparatorilor. El sustine ca apartamentele au ramas la preturi ridicate, în timp ce creditele sunt greu de dus, iar pentru multi oameni locuintele au devenit, practic, inaccesibile.
„Nu vorbim despre o simpla încetinire. Vorbim despre o piata blocata”, afirma expertul. În analiza sa, acesta spune ca problema de fond nu este lipsa dorintei de a cumpara, ci preturile exagerate si puterea de cumparare insuficienta a populatiei.
Marin Gospodarenco mai spune ca o piata sanatoasa ar trebui sa reflecte echilibrul dintre venituri si costul locuintelor. În schimb, atunci când cetatenii nu mai pot cumpara, iar apartamentele ramân doar în vitrine, piata imobiliara ajunge sa fie tot mai departe de realitatea economica a oamenilor.
