Preturile apartamentelor din Republica Moldova si-au reluat cresterea în primul trimestru din 2026, chiar daca numarul tranzactiilor imobiliare a scazut puternic. Indicele pretului bunurilor imobile rezidentiale, calculat de Banca Nationala a Moldovei în baza preturilor de oferta, a crescut cu 2,8% fata de trimestrul IV din 2025 si cu 10% fata de trimestrul I din 2025, scrie mold-street.com.
Pe piata primara, adica locuintele noi, preturile de oferta au crescut cu 2,7% fata de trimestrul precedent si cu 9,6% fata de aceeasi perioada a anului trecut.
Pe piata secundara, unde sunt incluse locuintele vândute de proprietari, cresterea a fost usor mai mare: 2,8% fata de trimestrul IV din 2025 si 10,3% fata de trimestrul I din 2025.
Cresterea preturilor vine într-un context în care piata imobiliara a fost mai putin activa. În primul trimestru din 2026, numarul total al tranzactiilor cu bunuri imobile a scazut cu 20,7% fata de trimestrul precedent si cu 34,8% fata de aceeasi perioada a anului trecut.
Segmentul rezidential a înregistrat o scadere de 24,6% fata de trimestrul precedent si de 30,9% fata de trimestrul I din 2025. Pe segmentul nerezidential, scaderea a fost si mai accentuata, de 74% fata de trimestrul precedent.
Si numarul autorizatiilor de constructie a fost în scadere. În trimestrul I din 2026, au fost eliberate cu 3,5% mai putine autorizatii fata de aceeasi perioada din 2025 si cu 23,7% mai putine fata de trimestrul IV din 2025.
În Chisinau, situatia arata diferit pe partea de autorizatii rezidentiale. Numarul acestora a crescut cu 8,3% fata de trimestrul I din 2025, dar a scazut cu 14,9% fata de trimestrul precedent.
Un alt detaliu important tine de ipoteci. La nivel national, ipotecile au reprezentat 48,8% din tranzactiile imobiliare de vânzare-cumparare. În Chisinau, ponderea a fost mult mai mare: 80,9% din totalul tranzactiilor de vânzare-cumparare cu bunuri imobile din municipiu.
Datele mai arata ca în Capitala au fost înregistrate 26,8% din totalul tranzactiilor de vânzare-cumparare cu imobile rezidentiale din tara.
În acelasi timp, la Serviciul Fiscal de Stat au fost înregistrate 9.839 de contracte de locatiune în trimestrul I din 2026, cu 2,3% mai putine fata de trimestrul precedent, dar cu 31,8% mai multe fata de trimestrul I din 2025.
