Bancile europene ar putea sa nu aiba suficiente provizioane pentru acoperi creditele imobiliare neperformante, daca presiunile severe vor conduce la o crestere rapida a împrumuturilor cu probleme, arata un raport publicat joi de agentia de evaluare Moody’s Ratings, care considera însa ca cel mai probabil bancile au suficiente rezerve de capital pentru a face fata unei crize, transmite Reuters, citat de Agerpres.
Proprietarii de imobile din Europa au fost afectati de scaderea preturilor si cresterea costurilor cu împrumuturile, ceea creste riscul ca împrumuturile lor bancare sa nu poata fi rambursate, chir daca reducerile de dobânda adoptate de Banca Centrala Europeana au început sa le ofere o gura de oxigen.
Moody’s a simulat care ar fi consecintele unei deteriorari semnificative a calitatii împrumuturilor imobiliare pentru cele mai expuse 21 de banci europene, plecând de la un scenariu bazat pe stresul care a lovit bancile dupa criza financiara globala din 2008. Bancile incluse în simulare sunt cele cu cea mai mare expunere pe sectorul imobiliar comercial raportata la capitalizarea lor. Peste jumatate din aceste banci sunt din Germania, multe dintre ele fiind specializate pe sectorul imobiliar, iar restul din tari precum Suedia, Austria si Danemarca.
Moody’s a plecat de la ipoteza unui nivel al rezervelor pentru credite neperformante de 40%, media raportata de marile banci europene în ultimii cinci ani. Dar agentia de evaluare subliniaza ca, în primul trimestru al acestui an, acoperirea reala a fost mai mica, de 33,5%, ceea ce reflecta faptul ca creditele cu probleme au crescut mai rapid decât provizioanele.
„Chiar daca o migratie spre o calitate mai buna a activelor ar putea justifica o acoperire mai mica, vedem un risc crescut ca bancile sa fie insuficient provizionate”, sustine Moody’s în raportul sau.
Acest raport vine dupa un avertisment lansat luna trecuta de Banca Centrala Europeana, care a descoperit ca bancile din zona euro au fost mult prea optimiste în evaluarile lor cu privire la proprietatile comerciale, ceea ce ar putea sa mascheze o deteriorare a creditelor.
Potentialele presiuni ar fi mai mari pentru bancile cu o expunere mai mare pe cladirile de birouri din SUA si Marea Britanie si mai reduse pentru bancile care acorda credite pentru proiecte de locuinte, a descoperit Moody’s, care a adaugat ca toate bancile analizate ar ramâne peste pragurile minime de capital. „Testele noastre includ o serie de ipoteze simpliste dar sugereaza ca nu ar exista încalcari ale cerintelor referitoare la nivelul minim de capitalizare”, a subliniat Moody’s.
