Cabinetul de ministri a aprobat, în cadrul sedintei de astazi, 26 iulie 2017, conceptul Programului de stat „Prima casa”, anunta un comunicat de presa plasat pe site-ul Guvernului.
Documentul vine sa faciliteze accesul persoanelor fizice, în special a tinerelor familii, la creditele ipotecare, prin garantarea partiala a acestora de catre stat. Garantiile în numele statului vor fi emise de Organizatia pentru Dezvoltarea Sectorului Întreprinderilor Mici si Mijlocii (ODIMM).
Prin intermediul programului vor putea fi achizitionate apartamente si case de locuit pe teritoriul Republicii Moldova care au fost finalizate si date în exploatare pâna la depunerea cererii. Pretul acestora trebuie sa nu depaseasca 1.000.000 de lei, iar rata initiala achitata de beneficiar este de 10% din pret.
Creditul va fi acordat de bancile comerciale pe un termen de maxim 25 de ani, în lei moldovenesti. Rata dobânzii acestuia va fi compusa din rata medie ponderata a dobânzilor la depozitele cu termenul de la 6 pâna la 12 luni, comunicata de Banca Nationala a Moldovei, o marja de pâna la 3% si un comision de garantare de 0,5% anual din soldul garantiei de stat. Plata lunara achitata de beneficiar nu va depasi 50% din veniturile oficiale salariale nete ale familiei, iar statul va garanta 50% din credit.
În cadrul programului „Prima casa”, cu suportul statului, îsi vor putea cumpara o prima locuinta cetatenii Republicii Moldova, cu vârsta de pâna la 45 de ani, care sunt angajati în câmpul muncii si au venituri oficiale. De asemenea, beneficiarii nu trebuie sa detina în proprietate o locuinta sau sa aiba credite ipotecare nestinse.
Beneficiarii nu vor putea înstraina locuinta achizitionata în primii 5 ani de la dobândire, cu exceptia cazului de achitare deplina a datoriei pe credit. Ulterior – cu acordul ODIMM si al bancii care a acordat creditul.