Tot mai multe chirii ajung oficial în evidența Fiscului. În primele șapte luni din 2026 au fost înregistrate 23.192 de contracte de locațiune, cu 35,1% mai multe decât în aceeași perioadă a anului trecut. În același timp, impozitul colectat de la persoanele care dau în chirie imobile a ajuns la 70,1 milioane de lei, în creștere cu 33,7%, potrivit Serviciului Fiscal de Stat.
În urma verificărilor și acțiunilor de informare, SFS a identificat 550 de persoane care închiriau imobile fără să aibă contractele înregistrate. Ulterior, în cazul acestora au fost înregistrate 553 de contracte de chirie, locațiune sau arendă.
Fiscul a efectuat și controale la 311 persoane fizice care dau în chirie bunuri imobile. În urma acestora au fost calculate suplimentar 445,3 mii de lei plăți de bază, alte 20,6 mii de lei majorări de întârziere, iar amenzile aplicate au însumat 31,9 mii de lei.
Cele mai mari încasări din impozitul pe veniturile obținute din chirii au fost înregistrate în municipiul Chișinău, municipiul Bălți, Ialoveni și Cahul, potrivit datelor prezentate de SFS.
Dacă dai un apartament, o casă sau un alt imobil în chirie unei alte persoane fizice și nu desfășori activitate de întreprinzător, impozitul pe venit este de 7% din valoarea lunară a contractului.
Contractul trebuie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în cel mult 7 zile de la semnare, iar impozitul se achită lunar, până pe data de 25 a lunii în curs.
Regulile se aplică și dacă îți închiriezi proprietatea prin platforme precum Booking, Airbnb sau alte servicii similare. Veniturile obținute astfel trebuie declarate și impozitate în aceleași condiții.
Dacă ai un imobil dat în chirie și vrei să verifici procedura, SFS a publicat un ghid pentru înregistrarea contractului de locațiune, cu pașii necesari pentru declararea contractului și achitarea impozitului.
